西宁市消防救援支队2025年物业服务公司选取项目竞争性磋商公告
一、项目基本情况
项目编号：创鑫竞磋（服务）2024-041号
项目名称：西宁市消防救援支队2025年物业服务公司选取项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：852009.3元
采购需求：详见采购文件
服务期：1年（2025年01月01日至2025年12月31日）
本项目是否接受联合体：不接受联合体
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或《监狱企业证明材料》。非中小企业投标无效。
3.本项目的特定资格要求：
(1)在中华人民共和国境内合法注册的；
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则，皆取消投标资格；
(3)为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；
(4)本项目不接受供应商以联合体方式进行投标；
(5)经信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询后，参加本次招标近三年内列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，取消投标资格。
(6)其他资质条件：
1）具有从事相关物业服务经验、履行合同所必需的专业技术能力和管理经验及较强的团队合作意识。
2）乙方所有员工年龄必须在国家规定的法定工作年龄内。项目经理应当具有物业经理或相关岗位工作证书；乙方员工必须持有相关工种的上岗证和健康证上岗；司炉工应为男性，要求具备初级司炉工证并具备水、电、暖维修及绿化修剪工作经验、24小时在岗轮班制；洗衣师应为女性，要求具有相关岗位工作经历。
3）乙方入驻前员工必须具有健康证。
三、获取采购文件
时间：2024年11月01日至2024年11月07日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），上午09:00分至12:00分，下午14:30分至17:30分（北京时间，法定节假日除外）
地点：青海省西宁市城西区昆仑路28号建工大厦11楼1113室
方式：现场购买或网上购买
售价：500元；（招标文件售后不退，投标资格不能转让。现场缴纳或公对公转账确认到账后报名成功（以银行到账时间为准），请及时与我公司工作人员进行联系确认，否则无效）
购买招标文件时应提供材料：
1、营业执照副本复印件（加盖单位公章）
2、法人授权委托书或介绍信（原件）
3、法人身份证复印件、被授权人身份证复印件（加盖单位公章）
注：需网上购买标书的供应商应将以上材料扫描后发至我公司联系邮箱（806024605@qq.com），在邮件中标明购买项目名称、项目编号、包号、联系人及联系方式，并与我公司工作人员进行联系确认，以上资料代理机构留存备案。
网上购买报名费缴纳账户（此账户仅为报名费缴纳账户）：
账户名称：创鑫工程咨询股份有限公司
账户号码：0712201000278254
开户银行：青海银行股份有限公司中心广场支行
款项用途：汇单附言栏内注明项目名称、编号、包号（如有）及用途。
缴费时间：供应商需在2024年11月07日下午17:30前缴纳报名费，以银行到账时间为准，否则无效。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2024年11月12日09点30分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至供应商提交投标文件截止之日止，不得少于10日）
地点：青海省西宁市城西区昆仑路28号建工大厦11楼1113室；
五、开启
时间：2024年11月12日09点30分（北京时间）
地点：青海省西宁市城西区昆仑路28号建工大厦11楼1113室；
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目的合同签订，款项支付，项目实施等，由西宁市消防救援支队办公室具体负责。
2、投标文件编制要求：
2.1.供应商应按照投标文件所提供的投标文件格式，分别填写投标文件第七章的内容，并由法定代表人或委托代理人按要求签字、加盖公章。
2.2.供应商应按投标文件要求准备投标文件（1份正本、2份副本和相应的电子文件（U盘）1份，电子标书应为正本签字盖章后的扫描件。每份投标文件都必须清楚地标明“正本”、“副本”或“电子版”字样，并在投标文件书脊处写明“项目编号”、“包号（如有）”及“供应商名称”。投标文件统一使用A4幅面的纸张印制，必须胶装成册并编码，副本可以是正本的复印件，但必须加盖骑缝章，否则按无效标处理。其他方式装订的投标文件一概不予接受。
八、凡对本次采购提出询问，按以下方式联系
1、采购人信息
名称：西宁市消防救援支队
地址：西宁市消防救援支队
联系方式：周助理0971-6333466
2、采购代理机构信息
名称：创鑫工程咨询股份有限公司
地址：青海省西宁市城西区昆仑路28号建工大厦11楼1113室
联系方式：0971-6151808
3、项目联系方式
项目联系人：桑先生
联系电话：0971-6151808
4、监督人信息：
名称：西宁市消防救援支队
地址：西宁市消防救援支队
联系方式：杨干士0971-6333449
创鑫工程咨询股份有限公司
二〇二四年十月三十一日
