黄河公司海南分公司2024年至2027年生产倒班用房租赁服务
招标公告
项目名称：黄河公司海南分公司2024年至2027年生产倒班用房租赁服务
合同编号：合同洽谈时确定
招标项目编号：DNYZC-2024-01-01-739-01
招 标 人：青海黄河上游水电开发有限责任公司
甲 方：青海黄河光伏维检有限公司、海南州黄河伏山发电有限责任公司
招标代理机构：青海黄河能源工程咨询有限公司
青海黄河能源工程咨询有限公司受青海黄河上游水电开发有限责任公司的委托，就黄河公司海南分公司2024年至2027年生产倒班用房租赁项目进行公开招标，投标人中标后与甲方签订合同。现将有关事宜公告如下：
1.1项目概况
为满足黄河公司海南分公司生产倒班用房需求，现需在青海省海南州共和县区域内租赁76间（标准间）生产倒班用房，其中青海黄河光伏维检有限公司租赁60间（标准间）、海南州黄河伏山发电有限责任公司租赁16间（标准间）。最终确定中标人后，由中标人与青海黄河光伏维检有限公司、海南州黄河伏山发电有限责任公司签订租赁合同。
序号 | 合同签订主体单位名称 | 租赁房间数 | 所属单位 |
1 | 青海黄河光伏维检有限公司 | 60间 | 黄河公司海南分公司 |
2 | 海南州黄河伏山发电有限责任公司 | 16间 |
1.2招标范围、主要工作内容及要求
1.2.1招标范围
黄河公司海南分公司2024年至2027年生产倒班用房租赁。
1.2.2主要工作内容
租赁期限内提供76间（标准间）生产倒班用房。
1.2.3工作要求
(1)租赁期内能提供房屋76间（标准间），每间可具备两人住宿的条件，每间房间面积不得小于28平方米，含有单独卫生间，且具备沐浴条件；
(2)房间内需提供水电、热水器、无线网络、电话、电视、烧水壶、洗衣机、衣柜等全部生活设施服务；
(3)提供住宿房间内外设施的维修服务，所需全部材料由投标人负责，费用包含在租赁综合单价中；
(4)提供公共区域卫生清扫，垃圾清运服务；
(5)提供房屋冬季采暖服务，标准须达到当地相关政府部门要求；
(6)提供免费停车服务，具备同时能停30辆汽车条件；
(7)提供化粪池的清理服务；
(8)提供良好治安管理服务，配合招标人做好入住人员的安全管理；
(9)提供消防安全的管理和维护服务；
(10)提供楼内电梯的维保服务；
(11)入住后，房间内设施保证完好，设施设备即可使用，使用前对房间内设施设备数量、现状进行清点、检查，发现缺陷及时提出，并进行处理；
(12)租赁期间，因其他原因（如设施老化）造成的房间无法正常入住，无条件调换房间；
(13)提供同时能容纳80人集中就餐服务的场所，具有餐厨设备设施用具；
(14)按照招标人要求做好其他服务等。
1.2.4租赁地点、期限及其他
（1）租赁地点：本项目提供的租赁房屋须在青海省海南州共和县区域内，距离城北新区全和巷国家电投海南区域管理中心5公里以内（如：宾馆、酒店等），提供的房源超出此范围的投标人报价按照无效处理。
（2）租赁期限：本项目总服务期限为36个月，暂定为2024年3月1日起至2027年2月28日止，最终开始时间以招标人通知时间为准，总服务期限不变。
（3）其他：本项目按每年度签订合同，每年度合同服务期限满前一个月，由招标人对投标人服务进行评价，确定来年是否继续签订合同。
1.3资金来源
本项目由甲方单位利用自有资金予以解决，资金已落实。
1.4投标人资格
1.4.1法人地位
投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人（或小规模纳税人）资格的企业。
1.4.2 投标人注册地要求
投标人单位注册地址须在青海省海南州共和县内，注册地址未在共和县内的，招标人不接受报价，报价按无效处理。
1.4.3投标人商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉，不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国(www.creditchina.gov.cn）网站检索结果为准。
1.5业绩
投标人在投标基准日期的近5年内，承担过至少2项房屋租赁合同业绩（附合同复印件）。
1.6招标文件的获取
1.6.1招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内进入国家电投电子商务平台官方网站（https://ebid.espic.com.cn），注册账号并下载【电能e招采投标管家】，在投标管家客户端报名参与购买招标文件，不接受现场购买。
1.6.2招标文件发售时间
2024年1月23日至2024年1月30日。
热线服务：上午8:00-下午22:00（工作日）
上午8:30～11:30 下午13:30～17:30（周末）
法定节假日服务时间请参考门户网站通知公告
1.6.3招标文件价格
购买招标文件需支付信息服务费，费用为：300元。
1.6.4招标文件购买和获取
（1）购买招标文件
登录电能易购招标采购平台（未注册用户请先免费注册，完善企业基本信息和发票信息等待审核通过）→在下载中心下载【电能e招采投标管家】客户端→扫码登录/用户名登录→查看招标公告→支付服务费（在线支付或上传缴费凭证）→下载查看招标文件。
中招互连app办理：电能易购招标采购平台使用中招互连APP办理数字证书，完成扫码登录、电子签章及加解密等工作，投标人需通过苹果App Store或安卓应用商店下载"中招互连"APP。按照要求进行个人用户注册及实名认证、企业注册及企业关系建立、按照要求购买证书、单位签章制作等操作。
在国家电投电子商务平台上操作时遇到包括注册、系统和投标管家客户端使用等技术问题，请拨打电能易购招标采购平台服务支持电话：010-56995650转1或400-810-7799转1。
（2）支付方式：线上支付。
（3）获取招标文件
购买招标文件款项在线支付成功后，登录投标管家工具，进入招标项目在“招标→招标文件”处即可查看和导出招标文件,或进入“投标→投标响应”会自动下载招标文件。
1.7招标文件澄清
有关本项目招标文件的澄清问题，请登录投标管家并进入招标项目，在“澄清疑问→我的问题”页面进行提问和查看。
1.8投标文件的递交
1.8.1投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）2024年2月20日10时00分（北京时间），投标人应在截止时间前通过（国家电投电子商务平台）递交电子投标文件。
招标代理机构将组织各投标人在国家电投电子商务平台开标大厅在线开标。届时请投标人代表持投标时所使用的"中招互连"手机APP，在电能e招采投标管家客户端中参与开标或查看开标结果。
1.8.2电能易购招标采购平台不接收逾期传输的投标文件。
1.8.3未按照本公告要求购买招标文件的潜在投标人的投标将被拒绝。
1.9发布公告的媒介
本公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国电力设备信息网（www.cpeinet.com.cn）、国家电投电子商务平台（https://ebid.espic.com.cn）、青海项目信息网（http://www.qhei.net.cn）上公开发布。
1.10联系方式
招标人委托招标代理机构组织本招标工作，如有问题，请与招标代理机构联系。
招 标 人：国家电投集团青海黄河上游水电开发有限责任公司
地 址：青海省西宁市五四西路43号
招标代理机构：青海黄河能源工程咨询有限公司
联 系 人：张贵成
电 话：0971-6150369
电子邮件：250108072@qq.com
地址：青海省西宁市五四西路48号假日王朝酒店五楼510室
2024年1月23日
