第1章 招标公告
项目名称：国家电投集团青海黄河电力技术有限责任公司2019-2022年物业服务项目
合同编号：JSGS-FY-[2019]第17号（总030）
招 标 人：国家电投集团黄河上游水电开发有限责任公司
发 包 人：国家电投集团青海黄河电力技术有限责任公司
招标代理机构：青海黄河能源工程咨询有限公司
青海黄河能源工程咨询有限公司受国家电投集团黄河上游水电开发有限责任公司的委托，对国家电投集团青海黄河电力技术有限责任公司2019-2022年物业服务项目进行公开招标，投标人中标后与发包人签订合同。现将有关事宜公告如下：
1.1项目概况
本项目位于青海省西宁市城北区经四路8-2号国家电投集团青海黄河电力技术有限责任公司院内，包括办公区域保洁、会议及客房服务，设备运行维护保养（包括锅炉、水电暖系统、排水设施及公共设施），3部电梯维保年检，绿化服务管理及公司所属各电站站点公寓机动管理。办公楼公用面积15225㎡，楼外总区域面积15664.97㎡，园区绿化面积7764.62㎡。
1.2 招标内容
1.2.1招标范围
主要包括公司西宁基地办公区域保洁，会议及客房服务，设备运行维护保养（包括锅炉、水电暖系统、排水设施及公共设施），电梯维保年检，绿化服务管理，公司所属班多、龙羊峡、李家峡、公伯峡、拉西瓦、积石峡等电站站点公寓机动管理。
1.2.2主要工作内容
1.西宁基地楼宇内外及道路保洁；
2.西宁基地办公区域会议、西宁基地公寓客房服务；
3.设备维护运行保养：
A）西宁基地水、电、暖及排水设施运行维护保养；
B）西宁基地锅炉运行维护保养；
C）电梯维保、定期检验及年检；
D）公共设施维护保养及维修；
4.西宁基地绿化养护；
5.各电站公寓机动管理。
1.2.3服务期限
服务期限暂定为2019年8月1日至2022年7月31日。
1.3 资金来源
本项目由国家电投集团青海黄河电力技术有限责任公司利用自有资金投资，资金已落实。
1.4 投标人资格
1.4.1法人地位
投标人必须是在中华人民共和国工商管理部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格的物业服务企业。
1.4.2商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国(www.creditchina.gov.cn)网站检索结果为准。
1.5 业绩
投标人近三年内独立承担过至少1项办公、生活区或工业厂房物业服务业绩（附合同复印件）。
本项目对特种设备操作工、电工等特殊工种，要求相应人员需有资格证书，持证上岗。
1.7 联合体投标
本标不接受联合体投标，不允许转让及分包。
1.8 资格后审
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。
1.9招标文件的获取
1.9.1 公告发布日期：2019年6月19日
1.9.2 报名截止日期：2019年6月25日 17:30时截止
1.9.3 发售时间：2019年6月20日～2019年6月26日 8:30～11:30，14:30～17:30
1.9.4 发售地点：青海省西宁市五四西路43号黄河水电大楼裙楼二楼招标办公室二
1.9.5 每套招标文件售价为人民币伍佰圆整，购买招标文件的费用无论中标与否均不予退还。
1.10投标文件的递交
投标文件必须于2019年7月15日北京时间9:30时投标截止时间前递交招标人，送达地点为青海省西宁市五四西路43号青海黄河水电大楼裙楼二楼开标室。
1.11.1 投标人应填写报名申请表（加盖单位公章）。
1.11.2报名时须携带投标人的单位有效证明（介绍信或授权书）、营业执照（副本）、本人身份证原件。
1.11.3本招标公告在青海项目信息网、中国采购与招标网上同时发布。
1.12招标代理机构联系方式：
1.12.1报名、购买招标文件，招标文件异议联系方式
地 点：青海省西宁市五四西路43号黄河水电大楼裙楼二楼招标办公室二
联 系 人：范慧琴
电 话：0971-6322921
传 真：0971-6322921
电子邮箱：zbb6322920@163.com
邮 编：810008
1.12.2 招标文件购买
单 位：青海黄河能源工程咨询有限公司
开户银行：青海银行股份有限公司黄河电力支行
帐 号：4000 5416 4105 017
联系电话：0971-6322918
联 系 人：宋 妍
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联系电话：0971-6304393
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