瑀流福景商住小区前期物业服务招标公告

瑀流福景商住小区前期物业服务招标公告

招标编号：HC公招（服务）2019-021

华春建设工程项目管理有限责任公司（以下均简称“代理机构”）受西宁五福琳房屋置业有限公司（以下均简称“招标人”）委托,拟对瑀流福景商住小区前期物业服务进行国内公开招标，现予以公告，欢迎潜在的投标人参加本次招标活动。

  一、项目概况与招标范围

1.1.项目名称：瑀流福景商住小区前期物业服务

1.2.项目地址：青海省西宁市南川工业园区麟河路35号。

1.3.项目概况：“瑀流福景”商住小区位于西宁市南川工业园区麟河路35号，总用地面积约66666.67㎡，容积率3.5，建筑密度26.07%，绿地率30%；总建筑面积342083.52㎡，其中地上建筑面积233311.23㎡，地下建筑面积108772.29㎡，住宅总面积约220077.13㎡，10幢楼共3810户；商业面积共约6764.82㎡，包括七部分：S1商业楼630.18㎡，S2商业楼1585.12㎡，S3商业楼997.7㎡，S4商业楼1901.03㎡，S5商业楼997.7平方米，S6商业楼653.09㎡，S7商业楼3961.5㎡；幼儿园面积1934.03㎡；物业用房面积358.8㎡；地下车库94363.37㎡，总停车位3340辆，其中地上108辆平层停车位，地上3232辆机械停车位；相关配套包括电房、消防水池、水泵房、锅炉房、换热站、弱电机房、道路、景观、绿化等基础配套设施，本小区供暖采用集中供暖。（注：该项目为LOFT居住公寓）

1.4.服务内容：“瑀流福景”商住小区内的住宅、商业、幼儿园、地下车库及配套附属用房的前期物业服务，主要内容为房屋公共部位的维修与养护管理、房屋公共设施设备的维修与养护管理、物业管理区域内公共设施设备的维修与养护管理、物业管理区域内的供暖和环境卫生及绿化管理及养护服务、物业管理区域内公共秩序、消防、交通协管等事项服务、物业装饰装修管理服务、特约服务和延伸服务。

1.5.服务期限：按合同约定

    二、投标人资格要求

2.1投标申请人须具有独立企业法人资格；

2.2.投标人在“信用中国”平台未列入黑名单；

2.3.投标人须在西宁市物业管理信息系统中注册备案；

2.4.本项目不接收联合体投标；

2.5.能够独立承担民事责任，并具有独立处理责任的物业服务供应商；

    三、投标报名及招标文件的获取

3.1.凡有意参加投标的单位，应在2019年5月30日前登录“西宁市物业管理信息系统”，在系统中就该项目投标提出报名申请，西宁市住房保障和房产管理局物业管理科根据招标公告投标人资格要求审核后向企业反馈结果，投标企业请密切关注系统。

3.2.凡在“西宁市物业管理信息系统”通过报名审核的投标单位，需登录西宁市公共资源交易网使用CA锁完成报名并下载招标文件，报名成功后请于 2019年5月27日至2019年5月31日上午09:00-12:00，下午14:00-17:00持“西宁市公共资源交易网”网上报名确认回执单、“西宁市物业管理信息系统”中在线打印的“报名审核结果通知书”、单位介绍信和加盖公章的营业执照复印件到西宁市公共资源交易中心购买招标文件。

3.3.招标文件每套售价500元，售后不退。

四、投标文件的递交及相关事宜

4.1.投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2019年6月21日上午09时30分，投标人应于当日 09 时30分前将投标文件递交至西宁市公共资源交易中心2楼开标室（具体室号见大屏幕）。

4.2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

    五、发布公告媒介

本招标公告在《西宁市公共资源交易服务平台》、《青海省电子招标投标公共服务平台》、《西宁市住房保障和房产管理局官网》、《青海项目信息网》上同时发布。

    六、联系方式

招标人：西宁五福琳房屋置业有限公司

联系人：林女士                           

电  话：0971-5131888

招标代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司

地址：青海省西宁市海湖新区海晏路延伸段88号中门11楼

联系人：沈女士

联系电话：18397104164

      华春建设工程项目管理有限责任公司

        2019年5月24日