城西区行政事业单位购买物业服务公开招标公告
项目概况
城西区行政事业单位购买物业服务招标项目的潜在投标人应在政采云平台线上获取招标文件，并于2024年07月18日09:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：西政采招字（服务）CXQ2024-04号
项目名称：城西区行政事业单位购买物业服务
预算金额（元）：14780000.00元/年
最高限价（元）：
采购需求：
标项一
标项名称:区直机关物业服务
数量:1
预算金额（元）：2280000.00元/年
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：为进一步规范政府购买服务工作，落实好《政府购买服务管理办法》工作要求，结合城西区后勤工作需要，以区属相关单位物业服务个性化需求为导向，提供后勤优质服务，明确高质量服务标准，做到科学管理，规范服务。本项目物业服务范围为全区机关事业单位物业服务。
备注：
标项二
标项名称:区属学校物业服务
数量:1
预算金额（元）：5680000.00元/年
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：为进一步规范政府购买服务工作，落实好《政府购买服务管理办法》工作要求，结合城西区后勤工作需要，以区属相关单位物业服务个性化需求为导向，提供后勤优质服务，明确高质量服务标准，做到科学管理，规范服务。本项目物业服务范围为全区机关事业单位物业服务。
备注：
标项三
标项名称:区镇（街道）、村（社区）物业服务
数量:1
预算金额（元）：4970000.00元/年
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：为进一步规范政府购买服务工作，落实好《政府购买服务管理办法》工作要求，结合城西区后勤工作需要，以区属相关单位物业服务个性化需求为导向，提供后勤优质服务，明确高质量服务标准，做到科学管理，规范服务。本项目物业服务范围为全区机关事业单位物业服务。
备注：
标项四
标项名称:区市政公用服务中心管辖的其他物业服务
数量:1
预算金额（元）：1850000.00元/年
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：为进一步规范政府购买服务工作，落实好《政府购买服务管理办法》工作要求，结合城西区后勤工作需要，以区属相关单位物业服务个性化需求为导向，提供后勤优质服务，明确高质量服务标准，做到科学管理，规范服务。本项目物业服务范围为全区机关事业单位物业服务。
备注：
合同履约期限：标项1、2、3、4，服务期3年（2024年8月1日至2027年7月31日），合同一年一签。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.应当具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，并按照《政府采购法实施条例》第十七条提供相材料。
2.经信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、中国执行信息公开网等渠道查询后，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，取消投标资格。（提供“信用中国”、中国执行信息公开网网站无重大违法记录的查询截图，时间为提交响应文件截止时间前10天内）；
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。否则，取消投标资格；
4.投标人为中华人民共和国境内注册并取得有效营业执照的独立法人且营业执照具备相关经营（物业管理）范围。并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
5.财务要求：提供2021年至2023经第三方审计的完整财务状况报告或银行出的资信证明（包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务（会计）报表附注）。公司成立时间短于本次招标文件要求年限的提供已有年度财务报表即可、新成立公司且年限不足一年的附情况说明。（格式自拟）
6.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动；
7.本项目不接受联合体方式进行投标；
8.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号）及《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库【2022】19号）要求，本项目包3、包4面向中小企业采购，（监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业），供应商为中小企业。
9.满足招标文件的其他资质条件。
三、获取招标文件
时间：2024年06月25日至2024年07月02日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：政采云平台线上获取
方式：供应商登录政采云平台https://www.zcygov.cn/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024年07月18日09:00（北京时间）
投标地点（网址）：请登录政采云投标客户端投标
开标时间：2024年07月18日09:00
开标地点：西宁市城西区政府采购服务中心评标室（城西区同仁路21号城西区政府5号楼门洞南侧）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、本次项目招标采用线上进行，供应商无需到达现场开标，如非系统原因造成无法解密的或非系统原因加密文件上传不成功的或没办理CA锁而造成加密文件无法解密、加密文件无法上传的视为无效投标，线上电子加密响应文件必须在响应文件递交截止时间前上传至电子开评标系统.
2、线上电子化开评标系统操作及办理CA锁等相关事宜请咨询政采云：咨询电话：95763。
3、线上CA：PC咨询网址（可及时反馈问题截图，让客服快速定位问题）:http://tseal.cn/k.html，咨询电话：95763。
4、投标保证金免缴，资格后审。
5、注：投标供应商务必在开标当天9：00时之前进入电子开标系统完成电子签到，如未签到无法解密的视为自动放弃。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：西宁市城西区人力资源和社会保障局
地址：西宁市城西区同仁路21号
联系方式：0971-6180161
2.采购代理机构信息
名称：西宁市城西区政府采购服务中心
地址：青海省西宁市城西区同仁路21号
联系方式：0971-6115711
项目联系人：韩老师
