城西区通海路街道镇（办）级老年人日间照料中心用房购置招标公告

城西区通海路街道镇（办）级老年人日间照料中心用房购置

公示简要说明：           

一、采购人名称：  西宁市城西区民政局 

二、单一来源编号： singleSource2019041900954099     

三、采购项目名称： 城西区通海路街道镇（办）级老年人日间照料中心用房购置    

四、采购组织类型：  政府集中采购-委托本级集采 

五、采购项目概况：      

六、拟采用的采购方式：  单一来源 

七、申请理由： 文景街西社区东起文苑路、西至通海路、北起湟水河、南至五四西路，辖区面积0.64平方公里，社区人口5185户14755人（常住人口4958户14304人，流动人口227户451人）,预计2019年底人口增加1932户5796人，人口将达到7117户20551人。为建设辖区老年人日间照料中心，经前期选址现计划购买由西宁恒邦房地产有限责任公司开发的位于城西区五四西路84号，恒邦紫荆城小区南侧1号写字楼3层，建筑面积约1500.00平方米，赠送平台1222平方米，单价：8000.00元/㎡，预计共需购房资金12240000元（壹仟贰佰贰拾肆万元整）。该房产建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等相关手续齐备，特申请单一来源采购。 

八、拟定供应商：

1、拟定供应商名称

西宁恒邦房地产有限责任公司 

2、拟定供应商地址

西宁市城西区五四西路84号 

九、论证专业人员信息及意见：     

专业人员对供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见： 

专家1论证意见：城西区通海路街道镇级老年日间照料中心用房辖区面积0.46平方公里，社区人口5185户14755人。为了方便辖区居民，照料中心用房宜购置辖区内房屋。经论证，恒邦紫禁城小区南侧1号写字楼3层，建筑面积1530平方米，在辖区内该用房位置适宜，价格合理，房屋结构符合照料中心条件，在该辖区内具有唯一性，建议采取单一来源采购方式购置。 

专家2论证意见：西宁市城西区通海路街道镇(办)级老年日间照料中心所管辖的范围，东起文苑路西至通海路，北起湟水河，南至五四西路，人口众多，为了方便辖区群众，更好地为辖区群众服务，经考查，由西宁恒邦房地产有限责任公司开发建设的恒邦紫荆城1#写字楼，位于通海路街道镇（办）级老年日间照料中心地域，且周边再无合适房源，具有单一性故建议采用单一来源的方式进行采购。 

专家3论证意见：鉴于城西区通海路街道镇（办）级老年日间照料中心用房的地域性，服务性特点，由西宁恒邦房地产有限公司开发的恒邦紫荆城1#楼是目前本辖区在地理位置，结构面积，使用功能是满足老年日间照料中心唯一需求，且交通便利，快捷，具备社区开放，服务方便的职能，价格合理单一来源特点。 建议采用单一来源方式采购。  

十、其它事项：

 1、本项目公告期限为5个工作日，供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第6个工作日），以书面形式向采购人及同级财政监管部门提出异议。

 2、其他事项

十一、联系方式

采购人名称：  西宁市城西区民政局 

联系人： 贾主任 

联系电话：  0971-6110081 

同级政府采购监督管理部门名称： 西宁市城西区财政局 

联系人： 张老师 

监管部门电话： 0971-6105659